土地
「明大前」・「永福町」徒歩圏内！杉並区和泉2丁目×約70.34坪の大型底地
価格
3,380万円
- 所在地
- 杉並区和泉2丁目43-2
- 最寄り駅
- 京王線「明大前」駅より徒歩16分、京王井の頭線「永福町」駅より徒歩13分
- 間取り
- -
- 築年月
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 232.54㎡
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| その他法令上の制限 | 準防火･高度(1) | 接道状況 | 北西幅員4.0m私道に11.19ｍ接面 |
| 向き | 駐車場 | ||
| 現況 | 土地賃貸借契約(旧法)に基づき賃貸中の土 地上に建物3棟有り（建物の概要等は 不明） | 引渡日 | 相談 |
| 設備 | |||
物件概要
京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分、京王線「明大前」駅徒歩16分と、都心へのアクセスに優れ安定した人気の高い「杉並区和泉2丁目」に位置する底地（土地所有権）物件です。 敷地面積は実測232.54㎡（約70.34坪）とゆとりのある広さを備えております。
現在は旧法土地賃貸借契約に基づき土地を賃貸中で、地上にはシェアハウス2棟および居住用建物1棟が建てられています。地代収入は月額合計46,227円（年額 554,724円）を得ることができます。
第一種低層住居専用地域の静かな住宅街に位置しており、北西側私道（幅員約4.0m）に約11.19m接道した整形に近い敷地形状です。
資産の長期保有やポートフォリオ組み入れをお考えの投資家様・事業者様におすすめの投資用不動産です。
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