4SDKと３つのロフト！玄関広く、充実の収納スペースを有する限定1棟

JR中央線「三鷹」駅から徒歩23分、またはバス利用で「山中住宅」停より徒歩5分に位置する本物件は、落ち着いた住宅街の中に佇む2015年築の木造2階建て戸建です。南向きの採光に優れた4SDK＋3ロフトの間取りで、建物面積は約114.27㎡、土地面積は約148.89㎡（約45.03坪）。駐車スペースはゆとりの2台分を確保しています。

1階部分は全室床下空調が備わっており、四季を通して快適な室温を保つことが可能です。リビング・ダイニングを中心に、和室や納戸、シューズクロークなど機能的な収納も充実。2階の洋室3部屋にはすべてロフトが設けられ、開放的な空間設計と豊富な収納を両立しています。主寝室のロフトは特に広く、書斎や趣味スペースとしても活用できます。

周辺環境も生活利便性が高く、スーパー「コモディイイダ三鷹店」まで徒歩約3分、「オーケー三鷹店」までも徒歩9分と、日常の買い物が非常に便利です。教育環境も良好で、三鷹市立第七小学校まで徒歩約4分、第四中学校まで徒歩約10分。徒歩圏内には私立大成高等学校や連雀中央公園もあり、子育て世代にも安心の住環境が整っています。

また、周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率40％・容積率80％という制限のもと、落ち着いた街並みが保たれています。地勢は平坦で、前面道路は約4ｍの公道に約9.6ｍ接道。敷地形状・陽当たりともにバランスが良く、南面からの自然光をしっかり取り込める住宅です。

築約10年ながら室内外のコンディションも良好で、即入居可能。市街地へのアクセス、住環境の静けさ、生活利便性のバランスが取れた、三鷹エリアでも特に条件の整った一邸といえます。